查封房屋卖给买方怎么办

2025-04-28

房屋查封后卖给买方，应及时处理。依据《民事诉讼法》等，买受人需向查封法院申请执行异议、解除查封，否则可能导致交易无效，产生经济损失。
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房屋查封后的常见处理方式为申请执行异议或起诉解除合同。选择方式需根据房屋查封时间确定，若签订买卖合同后查封，则申请执行异议；若出售前已查封，则同时起诉解除合同并申请保全。
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房屋查封后卖给买方，需分情况处理。若合同签订后查封，买方向法院申请执行异议；若出售前已查封，买方起诉解除合同，要求退款及违约金，并申请保全。具体操作需依法院裁定及实际情况进行。

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