成都空房子收费有优惠吗？是不是按70%来收？
成都空置房物业费一般可申请按70%交纳，但具体需依合同约定。分析：根据相关法律法规及实践，成都地区空置房的物业费收取并非统一按70%的标准执行，而是需根据业主与物业服务企业之间的合同约定来确定。若合同中无特别约定，且业主办理了入住手续后长期未入住的空置物业，经物业服务企业登记确认后，通常可按物业服务费标准的70%交纳。但这一优惠并非法定，而是基于双方协商和合同约定。提醒：若出现物业服务企业拒绝按约定标准收取物业费，或业主因物业费问题与物业服务企业产生严重纠纷，表明问题可能已比较严重，此时应及时寻求专业人士的进一步解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：在法律角度下，针对成都空置房物业费的处理，业主可采取以下具体操作：1.查阅合同：仔细查阅与物业服务企业签订的物业服务合同，了解合同中关于空置房物业费收取的具体条款和规定。2.协商沟通：若合同中无明确条款，业主可与物业服务企业进行协商，说明空置房情况，并请求按一定比例（如70%）交纳物业费。双方应就协商结果达成一致，并签订书面协议。3.申请备案：在达成协商后，业主应向物业服务企业提交空置房书面备案材料，包括房屋空置证明、业主身份证明等。物业服务企业应根据备案材料，按照约定的标准收取物业费。4.投诉维权：若物业服务企业拒绝执行协商结果或合同中的优惠条款，业主可向相关部门（如物价局、房管局等）投诉，并保留相关证据以备后续维权使用。必要时，业主还可提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在处理过程中，业主应始终保持冷静和理性，避免与物业服务企业产生不必要的冲突和纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度来看，成都空置房物业费的处理方式主要有以下几种：一是依据合同约定执行，若合同中有关于空置房物业费优惠的条款，则按条款执行；二是与物业服务企业协商，双方就空置房物业费的收取标准达成一致；三是若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。选择建议：在处理空置房物业费问题时，业主应首先查看物业服务合同中的相关条款，明确双方的权利和义务。若合同中有明确的优惠条款，则可直接依据合同执行。若无明确条款，则应积极与物业服务企业进行协商，争取达成双方都能接受的解决方案。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。
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